Appartement - 60 m² - 2 pièces à Nice

Ariane – Grand 2 pièces lumineux avec double terrasse, vue dégagée et aucun vis-à-vis

Dans une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce grand deux-pièces en très bon état, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et ensoleillé.

L’appartement, traversant, bénéficie d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et s’ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Son agencement permet une transformation aisée en trois pièces, avec la création d’une cuisine américaine, offrant un réel potentiel de valorisation.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 2 088 €.
Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr