• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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335 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché Rue de France – Dante – Gambetta.
À proximité immédiate de tous les commerces, à moins de 5 minutes à pied de la mer et des transports en commun (tramway ligne 2 reliant le port à l’aéroport), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
Situé en étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et dispose d’un agréable balcon d’angle.
Il se compose :
d’une entrée,
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon d’angle de 8,5 m², exposé ouest / nord,
d’une chambre,
d’une salle de bains avec toilettes.
d'une cave.
L’appartement est en bon état général.
Pour plus de renseignements, consultez notre site internet où vous trouverez la visite virtuelle ainsi que le dossier de présentation complet. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 48 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • Séjour de 19 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, ciel
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    1 249 €
Synthèse
Appartement à Nice
335 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 979 €
Transaction :
Achat
Référence :
01127PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
238
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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