Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de standing de 1961, récemment rénové en 2018. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 48,21 m² est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et intimiste, vous offrira des nuits paisibles.

L'appartement bénéficie d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, ajoutant à votre confort quotidien. Les parties communes, en bon état, reflètent le standing de l'immeuble. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que l'exposition nord-ouest assure une lumière douce et agréable.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et confortable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à 15 minutes à pied.

Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454