Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Nice. Avec ses 56 m², il offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes environnantes, grâce à son orientation traversante Est/Ouest.

Le salon, baigné de lumière naturelle, ainsi que l'une des chambres, s'ouvrent sur un balcon de 5 m² orienté à l'Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine séparée et la seconde chambre, orientées à l'Est, bénéficient d'une douce lumière matinale, créant une atmosphère agréable pour commencer la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave spacieuse de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de stationnement réservée est disponible en supplément pour 25 000 €, incluant une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le quartier est riche en commodités, avec le jardin Joseph Pisano à moins de 300 m, parfait pour se détendre, et le parc du Mont Boron à seulement 500 m, idéal pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Sourgentine à 400 m, ainsi que les écoles primaires Max Gallo et Terra Amata à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif (fioul)
- DPE : D
- Charges de copropriété : 250€/mois
- Taxe foncière : 1127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.