Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nice

Appartement 2 pièces en cours de rénovation avec jardin – Résidence avec piscine
Au sein d'une résidence de standing offrant piscine, jardins paysagers et service de gardiennage, découvrez cet appartement deux pièces de 49 m², actuellement en cours de rénovation, ouvrant sur un agréable extérieur privatif d'environ 15 m².
L'appartement est conçu autour d'un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, pensé pour une circulation fluide et conviviale. La chambre, au calme, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse/jardin, véritable prolongement de l'espace intérieur. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Les photos présentées dans l'annonce sont des visuels 3D, proposés à titre d'illustration, permettant de se projeter dans le rendu final après rénovation.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking collectif dans la résidence.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports (bus et tramway ligne 2), des commerces, des écoles et des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, au sein d'un environnement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1380 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .