Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

3 pièces lumineux avec balcon - Étage élevé - Aucun travaux - Cave - Nice 06100

? Boulevard Henri Sappia - Résidence du Rouret

A proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, au 6? étage sur 12 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé, lumineux et sans vis-à-vis.

Il se compose de :
Hall d'entrée avec placard
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Est
Couloir avec rangements
2 chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendant
? Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir
? Belle luminosité
? Étage élevé avec ascenseur
? Cave incluse

Idéal résidence principale ou investissement.

? Contact : Laura DEHAUDT- Visites 7j/7

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.