• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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195 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 mètres carrés, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois.

Il se compose de :
un séjour lumineux,
une chambre confortable,
une salle d’eau,
un WC indépendant.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif, un véritable atout dans le secteur.

Emplacement privilégié
Arrêts de bus à 90 m
Tramway à 550 m
Supermarchés et restaurants à moins de 300 m
Collège Diderot à 350 m
Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km

Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur d’un quartier recherché de Nice.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 348 €
Synthèse
Appartement à Nice
195 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 5 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
720597718677909
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:21
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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