Bureau - 115 m² - 5 pièces à Nice
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 115 m² situés au 5e et avant dernier étage d'un immeuble tertiaire (et partie habitation).
Bureaux traversant et lumineux, comprenant un bel espace d'accueil modulable, 3 bureaux indépendants et cloisonnés, un grand open-space ou salle de réunion, et sanitaires et points d'eau privatifs.
Les bureaux sont climatisés réversibles (système commun à l'ensemble immobilier.)
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 840€ / mois
- Provision sur charges : 305€ / mois
- Provision sur foncier : 237€ / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Bureaux en bon état général et très lumineux.
Possibilité de stationnements au sous-sol de l'immeuble.
Une dizaine de poste de travail possibles pour ces bureaux.
Arrêt de tram ALSACE LORRAINE situés à quelques mètres.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif
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État :Bon état
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Vue :Dégagée
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Étage :5ème étage
Copropriété :
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Charges annuelles :305 €
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Taxe foncière :2 843 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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