Studio - 18 m² - 1 pièce à Nice

Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au cinquième étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Nice. Ce bien, en parfait état, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif avisé.

La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et accueillant. Elle est complétée par une cuisine séparée, entièrement équipée avec des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, intégrant un WC, ajoute une dimension pratique à cet espace optimisé.

Entièrement meublé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé. Un parking au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire. La sécurité est assurée par un ascenseur, un digicode et des espaces communs impeccablement entretenus.

En termes de localisation, toutes les commodités sont à proximité : la gare de Nice-Ville est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que la gare Nice CP se trouve à 10 minutes. Les arrêts de bus sont à moins de 10 minutes, et la station de tramway L3 est à environ 8 minutes à pied. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes, et une école primaire est située à environ 12 minutes à pied. Un parc/ espace vert est à 10 minutes, idéal pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Charges : 99 € / mois
- Taxe foncière : 281 € / an
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.