• Appartement - 100 m² - 4 pièces
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579 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Rare opportunité à Nice Saint-Barthélemy avec cet appartement-villa de 100 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Ce bien est pratiquemment sans vis-à-vis profite d'une luminosité bonne grâce à sa double exposition Sud et Ouest.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25,91 m², d'une cuisine indépendante de 13,56 m² ainsi que de trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs rares en ville, comprenant une terrasse de 70 m² et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 169 m².Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien offre un accès immédiat aux commerces et transports du quartier Villa Arson.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_32545460)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    200 €
Synthèse
Appartement à Nice
579 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG301-1395
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:44
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE PASSY
AGENCE PASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 2 000 €
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