Studio - 18 m² - 1 pièce à Nice

Plongez dans le confort de ce studio meublé de 18 m², niché au cinquième étage d'une résidence étudiante soigneusement entretenue à Nice. Ce bien, en excellent état, représente une opportunité rare pour un investissement locatif judicieux.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle est agrémentée d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, intégrant un WC, ajoute une touche de praticité à cet espace optimisé.

Entièrement meublé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé. Un parking au sein de la résidence vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. La sécurité est assurée par un ascenseur, un digicode et des espaces communs impeccablement entretenus.

Côté localisation, toutes les commodités sont à portée de main : la gare de Nice-Ville est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que la gare Nice CP se trouve à 10 minutes. Les arrêts de bus sont à moins de 10 minutes, et la station de tramway L3 est à environ 8 minutes à pied. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes, et une école primaire est située à environ 12 minutes à pied. Un parc/ espace vert est à 10 minutes, parfait pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Charges : 99 € / mois
- Taxe foncière : 281 € / an
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.