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Appartement - 73 m² - 2 pièces à Nice

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495 000 €
73 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le très recherché quartier des Musiciens, au cœur de Nice, découvrez ce somptueux appartement Art Déco de plus de 70 m².
Niché dans une résidence élégante avec ascenseur, il bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'un entretien irréprochable.

Spacieux et lumineux, cet appartement 2 pièces traversant offre une double exposition Est-Ouest, magnifiant la lumière naturelle à toute heure de la journée.
Deux terrasses prolongent le confort des espaces intérieurs, invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur.

Son vaste séjour, aux volumes généreux, s'allie à une architecture empreinte du charme intemporel de l'Art Déco, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La cuisine et les rangements optimisés traduisent une exigence confortable en matière de confort de vie.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et non loin du bord de mer, cet appartement conjugue élégance, praticité et authenticité.
Une adresse d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le prestige d'un quartier emblématique et la sérénité d'un bien unique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Taxe foncière :
    1 355 €
Synthèse
Appartement à Nice
495 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 6 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-765
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
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Appartement - 73 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Katia RYBOJAD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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