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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nice

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36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement 2 pièces de 36,04 m², situé au 2 ème étage d’un immeuble des années 70, avenue de la Lanterne à Nice Ouest.

L’appartement est en bon état général, propre et bien entretenu.

Il bénéficie d’une agréable terrasse de 15,83 m², d’une cave et d’un emplacement de stationnement couvert, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de remise aux normes techniques sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation sans remise en cause de l’état général du logement.

Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • Cuisine de 5 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 16 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
Surface : 36 m²
Transaction :
Achat
Référence :
86687782
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 14:02
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Dewy TOUATI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
237
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
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