• Appartement - 82 m² - 4 pièces
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487 500 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de Ventabrun à Nice Ouest, au sein d'une petite copropriété de bon standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83m2, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par une superbe Véranda exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines.
Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie familliale ou de résidence secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14m2 exposée plein Sud, sans vis à vis, avec une vue mer imprenable, parfaite pour les moments de détente.
L'appartement est entièrement climatisé, au calme absolu, et bénéficie d'un excellent ensoleillement.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé est possible en sus du prix.
Possibilité d'acquérir un second garage également au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 628

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Vue :
    1
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 400 €
  • Taxe foncière :
    2 237 €
Synthèse
Appartement à Nice
487 500 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 945 €
Transaction :
Achat
Référence :
J8BW-VUO-2AK
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:43
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
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