• Appartement - 91 m² - 4 pièces
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598 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE - Cimiez - George V

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Cimiez, proche des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces de 92m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité (parquet, moulures, marbre, climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés, cuisine aménagée et équipée), au sein d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts.

L'appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel de 31m² qui s'ouvre sur une jolie terrasse de 7m² exposée Sud, avec une vue dégagée sur la verdure.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double vasque) et WC, de deux autres chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'un WC invités.

Une grande cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Un petit bijou rare sur le marché !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Verdure,Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    5 200 €
  • Taxe foncière :
    2 054 €
Synthèse
Appartement à Nice
598 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 6 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
86669739
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Appartement - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Marie LAPORTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
75
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2025
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