Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 62 m² situé à Nice, au troisième étage d'un élégant immeuble moderne. Grâce à son exposition Est/Ouest, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

La pièce à vivre spacieuse est idéale pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour vos moments culinaires. Les deux chambres, intelligemment agencées pour un confort optimal, permettent de savourer des nuits paisibles. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux, tandis qu'un balcon de 6 m² propose un agréable espace extérieur pour profiter des doux rayons de soleil.

En excellent état, cet appartement présente un agencement optimisé pour une qualité de vie inégalée. Une cave de 3 m² est incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Situé à proximité des écoles, vous trouverez l'École Primaire Saint Roch 2 à moins de 150 mètres et le Groupe Scolaire Les Orangers à 200 mètres. Pour vos balades et moments de détente, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa vous accompagneront dans vos pauses en plein air, à moins de 200 mètres.

**Caractéristiques techniques :**

- Taxe foncière : 1289 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz (collectif)
- Eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.