Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nice

06100 NICE NORD – APPARTEMENT 2 PIECES 40M² + JARDIN 21M² + TERRASSE 5,5M² – LUMINEUX – DOUBLE EXPOSITION – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RAVALEMENT DE FACADE EFFECTUÉ -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur l'avenue Cyril Besset cet appartement 2 pièces de 39m² loi carrez au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages datant de 1930 très bien entretenu.

L'appartement se compose, d'un séjour traversant de 22m² avec cuisine aménagée et équipée (neuve) donnant sur un jardin de 21m² lumineux par son exposition Ouest et un terrasse de 5,5m² exposition Est. Ensuite une grande chambre de 14m², une salle d'eau avec wc et fenêtre.

Les petits plus qui nous font craquer :
- Joli appartement avec de belles hauteur sous plafonds, aucun travaux à faire, terrasse d'angle au calme.
- Ravalement, entrée, cage d'escalier effectués récemment.
- Un apport de lumière constant par son exposition.
- Climatisation réversible
- A proximité du tramway, bus, commerces, écoles.

La taxe foncière est de 450 euros par an.
Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
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