Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nice

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19861

Nice Ouest – Corniche Fleurie – 3 pièces, terrasse, résidence avec piscine

Situé dans une résidence récente avec piscine au cœur du quartier recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement de 53,07 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, à proximité des commerces et des axes rapides.

Initialement configuré en 2 pièces, le bien a été intelligemment transformé en 3 pièces, offrant aujourd'hui :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (19,69 m²), prolongé par une agréable terrasse de 9,81 m² exposée est, avec vue dégagée sur la verdure,

Une chambre principale spacieuse de 14,23 m² avec balcon de 2,4 m²,

Un coin nuit de 8,08 m² idéal pour un enfant ou un bureau,

Une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement, en très bon état général, bénéficie du confort de la climatisation réversible et de nombreux rangements.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus.

La copropriété, construite en 2010, propose des prestations de qualité : piscine, ascenseur et espaces verts soignés.
Charges mensuelles : 150 €, incluant entretien des communs, piscine, ascenseur et ordures ménagères.

Environnement : secteur résidentiel et calme, proche des commerces, écoles, transports et axes rapides.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur les hauteurs de Nice Ouest.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1438 €.
Les charges sont de 150 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 553.0 €.
Montant maximum : 749.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.