Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

HORLOGE DE CESSOLE.
Joli 2 pieces de 38 m2 rénové en 2023 avec terrasse de 15m2
Au premier étage d'un immeuble de 1933 avec son ascenseur.
Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse .
Chambre donnant sur la terrasse également.
Salle de douche a l'italienne avec WC et fenetre donnant une la coursive.
La facade et les paries communes ont été refaites.
climatisation
Chauffage collectif .
Charges 220 euros/ mois.
certains meubles seront laissés
video de la visite disponible

Cette annonce référence 315102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 709.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr