Appartement - 133 m² - 5 pièces à Nice

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945 000 €

133 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement prend place au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est–Ouest, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la préservation de ses éléments d’époque : parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, cheminées décoratives et moulures raffinées.

L’espace de vie se compose d’un vaste double salon avec salle à manger ouvrant sur un agréable balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter de la douceur niçoise. La cuisine, indépendante, bénéficie également d’un accès extérieur.

La partie nuit propose trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec toilettes, offrant confort et intimité. Un cabinet de toilettes pour les invités vient compléter l’agencement. Une cave saine en sous-sol est incluse.

Ce bien présente un réel potentiel de valorisation et conviendra parfaitement à une résidence principale de prestige ou à un pied-à-terre de luxe sur la Côte d’Azur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
133 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 134 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 16 m²
Cuisine de 10 m²
1 Salle de bain de 7 m²
1 Salle d'eau de 6 m²
1 Toilette de 2 m²
Salon de 44 m²
Dressing de 1 m²

L'extérieur :

3 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 2 m²
Balcon 2 : Surface de 2 m²
Balcon 3 : Surface de 3 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5