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Maison de ville - 131 m² - 6 pièces à Nice

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520 000 €
131 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Spécial investisseur, maison à vendre louée,
Située dans le quartier recherché de l'Évêché, au calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison niçoise de caractère constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La propriété développe une surface totale de 131,45 m² Loi Carrez complétée par des espaces en entre-sol de 73m² avec ouverture, une cour et un jardin. Elle est actuellement vendue louée et se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 65,02 m², bénéficiant d'un entre-sol de 31,40 m² ainsi que d'un jardin privatif.
- Un appartement 3 pièces au 1er étage de 66,43 m², avec un entre-sol de 41,40 m² et une cour.
L'ensemble offre un cadre agréable et un fort potentiel patrimonial dans un secteur prisé de Nice au prix de 520 000 EUR.
(Photos avant/après)
Contactez-nous pour visiter.
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 019 €
Synthèse
Maison de ville à Nice
520 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 3 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
UY9P-122-Q96
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
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Maison de ville - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Immobilière GTI Plage
Immobilière GTI Plage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
403
kWh/m²/an
127
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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C
D
E
F
G
127
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
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