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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nice

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520 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre
- d'une cuisine séparée équipée
- de deux chambres avec sol en parquet
- d'un dressing
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes
- de toilettes invités
L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus.
Charges 217€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien).
Taxe foncière 1515€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 28 m²
  • Dressing de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 604 €
  • Taxe foncière :
    1 515 €
Synthèse
Appartement à Nice
520 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 6 753 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sud Europ'Immo Transactions
Sud Europ'Immo Transactions
Emmanuel PILETTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2025
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