Appartement - 75 m² - 4 pièces à Nice

Charmant appartement 4 pièces traversant entièrement rénové ? Terrasse ? Jeanne d'Arc Situé rue de Grammont, à deux pas de l'église Jeanne d'Arc, face au tramway Borriglione et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, alliant praticité et qualité de vie.

Au 1?? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce 4 pièces entièrement refait à neuf développe une surface de 75 m², complétée par une terrasse de 6 m².

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, dans un style moderne, épuré et contemporain.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible et disposant chacune d'une fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque.

L'exposition Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La terrasse de 6 m², accessible depuis l'espace de vie et l'une des chambres, constitue un véritable atout supplémentaire.

Une cave complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir, en supplément, un box fermé.

La copropriété, composée de 7 étages, dispose d'une entrée sécurisée, d'un ascenseur et de parties communes en très bon état.

Un appartement clé en main, aux volumes parfaitement optimisés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au c?ur d'un quartier vivant et très bien desservi.

Prix de vente : 399 000 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56