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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

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255 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nice - Sainte Marguerite - 2 P avec terrasse Situé dans une impasse donc très calme, idéal pour vivre ou investir
À deux pas du tram, de la Voie Mathis et de l'autoroute
Résidence récente et bien entretenue

2 pièces de 42 m², avec terrasse de 9 m², situé dans le quartier très recherché de Nice Ouest ? Sainte-Marguerite, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019).

Séjour avec cuisine ouverte équipée (sauf frigo) de 21m2
Chambre avec dressing intégré de 12m2
Salle de bain moderne avec large douche + WC de 5m2
Pièce de 1,5m² à l'entrée, idéale pour lave-linge et rangements supplémentaires

Terrasse agréable exposée Est

Chauffage : Climatisation réversible + radiateur individuel dans la chambre + sèche serviettes dans la SDB

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible + double vitrage

Deux places de parking extérieures

Charges mensuelles : 150 euros

Pas de procédure en cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Nice
255 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 6 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1260-86518364
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:45
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
SELECT AZUR IMMOBIILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
50
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
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