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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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1 031 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE LE PORT - RUE FODERE - 2 PIÈCES VIDE - RÉSIDENCE NEUVE - CALME - PROCHE TRAM ET COMMERCES - BALCON - PARKING
Proche du tramway et des commerces, dans une belle résidence neuve, en avant dernier étage, joli 2 pièces lumineux de 45,02m² . Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitro et hotte) le tout donnant sur un agréable balcon avec un aperçu mer au calme absolu, une chambre avec un dressing, une grande salle de douche et un grand wc indépendant. Un parking accompagne ce bien. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 2 786€ net
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Nice
1 031 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
NDZW-S3N-FY9
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
853 €
Honoraires :
685,26 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135,06 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
29/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
20
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
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