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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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299 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité sur Nice centre, Bd Raimbaldi. à deux pas des écoles, du collège Roland Garros, du tramway, de l'avenue Jean Médecin et du centre Iconic, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70m², baigné de soleil. Son séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant un soupçon de verdure et de tranquillité grâce à une vue sur un square paisible et arboré. Bien vendu avec une cave. Climatisation, gardien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Résidence de 90 lots
Charges annuelles : 2 772€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 927€ et 1255€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Ville,Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    231 €
  • Taxe foncière :
    1 407 €
Synthèse
Appartement à Nice
299 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
86110640F
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:12
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Jean-Luc ADDARIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
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