Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nice

APPARTEMENT 3 PIÈCES ? STANDING, TERRASSE, VUE MER, GARAGE ? PARC IMPÉRIAL Situé rue Paul Arène, cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Il profite d'une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, ainsi que sur les collines, la ville et un aperçu mer, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité.

D'une surface de 64 m², l'appartement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et traversant Est/Ouest, il dispose d'une terrasse de 11,2 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie composé d'un séjour confortable et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie.

L'ensemble donne accès à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée.
La partie nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, des stores et des volets.

Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, construite en 1988, comprenant 25 lots, sans travaux ni procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité, volumes et qualité de vie.

Prix de vente : 440.000 euros, honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56