Maison - 120 m² - 5 pièces à Nice
Description :
VILLA 5P FABRON :
Dans un domaine sécurisé du très recherché quartier de Fabron, cette maison moderne de 2015 vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une large terrasse avec vue dégagée.
Une buanderie/cellier vient compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Côté nuit, profitez d’une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un espace bureau viennent parfaire l’ensemble pour un confort absolu.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif avec possibilité d’installer une petite piscine, également par un toit-terrasse panoramique équipé d’un jacuzzi, un véritable havre de détente dominant l’horizon.
Un grand garage avec rangements, ainsi que 2 places de stationnement extérieures dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660 € ~ 894 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 120 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre de maître 1 : Surface de 13 m²
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m² -
1 Salle de bain de 6 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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2 Toilettes
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Buanderie de 4 m²
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Dressing de 8 m²
L'extérieur :
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Jardin
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 22 m²
Terrasse 2 : Surface de 50 m² -
Garage de 23 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Jacuzzi
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Climatisation
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Accès handicapé
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Portail électrique
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ADSL
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Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Excellent état
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Exposition :Ouest
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Vue :Panoramique, Collines, verdure
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :936 €
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Taxe foncière :3 143 €
Localisation :
Performance énergétique :
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