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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nice

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1 175 € / mois
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RIQUIER: LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE

Situé à deux pas du Mma Shelter, dans un quartier vivant et recherché, ce superbe deux pièces meublé de 42 m2 totale offre un cadre de vie idéal.

Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports (Gare Nice Riquier, bus et tram) et de toutes les commodités urbaines.

Perché au 5 ème étage SANS ASCENSEUR, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée (Est-Ouest).

Fraîchement rénové et décoré avec soin, il dispose d'un équipement complet pour un confort optimal.

Le logement comprend:

.Un séjour chaleureux et bien agencé
.Une cuisine spacieuse entièrement équipée
.Une entrée avec bibliothèque et rangements
.Une chambre grande, confortable avec un immense placard
.Une salle d'eau rénovée

.Et deux balcons pour profiter pleinement du soleil du sud...

Un bien rare dans le secteur, alliant charme, confort, et emplacement premium.

Loyer : 1135 hors charges
Charges : 40 euros.
Dépôt de garantie : 2270 euros.
Honoraires : 496.34 euros TTC (dont 114.54€ TTC pour l'état des lieux)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • Séjour de 12 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 2 m²
    Balcon 2 : Surface de 2 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Lave linge
  • Four
  • Micro-ondes
  • Plaque cuisson
  • Fibre optique
  • Parabole
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 175 € / mois
Surface : 38 m²
Transaction :
Location
Référence :
86514639
Meublé :
Oui
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 270 €
Honoraires :
495,69 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Delfino
Agence Privilège - Delfino
Sandra MANGIAPAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
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