Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nice

Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement de 98m² initialement trois pièces, transformé en un quatre pièces familial et lumineux. Sa situation privilégiée, à quelques mètres de la Promenade des Anglais, dans le Carré d'Or à l'angle de la France et Andrioli, non loin du mythique Negresco, en fait un lieu de vie exceptionnel.

Il bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un balcon de belle taille orienté Sud-Ouest offrant un agréable aperçu sur la mer.

L'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète et de standing : climatisation gainable réversible par zone, menuiseries neuves double vitrage, et finitions haut de gamme (béton ciré, parquet point de Hongrie, dressings, système d'éclairage nocturne dans les couloirs à détection automatique). L'agencement offre un bel espace de vie avec cuisine équipée (avec hotte intégrée Elica), trois chambres, toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain moderne et intemporelle avec baignoire et douche.

Grâce à ces améliorations, le Diagnostic de Performance Énergétique est passé de G à la classe C.

Idéalement situé près des commodités, ce bien prêt à vivre, vendu avec une cave, séduira par son caractère et son niveau de performance. Une véritable opportunité à saisir dans un quartier recherché de Nice.