Appartement - 71 m² - 4 pièces à Nice

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19650

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 71,36 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition sud/nord et à ses deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 18,8 m² exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 12,85 m² accessible également depuis la cuisine fermée de 9 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie).

La partie nuit comprend trois chambres (9,12 m² – 10,06 m² – 11,54 m²), dont deux disposent d'un accès à une deuxième terrasse de 8,83 m², une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement est fonctionnel et bien agencé, avec de nombreux rangements.
Le chauffage est collectif, et la résidence propose un cadre calme et familial, tout en restant proche des commodités.

Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Localisation : Quartier Pasteur
Proche de toutes les commodités, de la ligne 1 du tramway, des écoles, commerces et axes autoroutiers, ce secteur offre une vraie qualité de vie au quotidien.

Un bien idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif dans un quartier en plein développement.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1500 €.
Les charges sont de 200 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.