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Appartement - 12 m² - 1 pièce à Nice

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145 000 €
12 m²
1 pièce

Description :

NICE Hyper CENTRE ? STUDIO MEUBLÉ ? RENTABILITÉ 8% NET ? INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson ? STUDIO MEUBLÉ ? RENTABILITÉ 8% NET ? INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

Studio meublé de 12 m² situé en plein c?ur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie.
Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée.

Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle.
Aucun travaux ni gestion à prévoir.

Rendement locatif
? Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 euros net
(net = déjà après paiement de la conciergerie)
? Rentabilité nette : ~8% au prix affiché
? Calendrier encore ouvert ? potentiel supplémentaire en 2025

Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive.

Caractéristiques du bien
? Surface : 12 m²
? Vendu meublé et équipé
? Idéal investisseur, rendement immédiat
? Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 12 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Appartement à Nice
145 000 €
Surface : 12 m²
Prix au m² : 12 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1260-86501311
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:36
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Appartement - 12 m² - 1 pièce
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2025
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