Appartement - 56 m² - 2 pièces à Nice

GORBELLA .Dans une co propriété avec gardien proche des transports et commerces.
Au rez de chaussée protégé sans vis avis donnant sur une petite rue calme .
GRAND 2 PIECES de 58 m2 lumineux constitué comme suit :
Entrée avec placard , séjour ouvert avec sa cuisine équipée et aménagée .
chambre sur cour , salle de douche avec fenetre.
WC séparé avec fenetre . Pour votre confort double vitrage et chauffage collectif .
a visiter sans attendre !!!!

Cette annonce référence 313777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021.

Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr