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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

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280 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons à la vente, en co-exclusivité, un charmant appartement 2 pièces de 48 m² à rafraîchir, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, proche de la Place Rossetti.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au cœur du vieux Nice, ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sandrine MARTINS +33756107878

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 128 €
  • Taxe foncière :
    396 €
Synthèse
Appartement à Nice
280 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 5 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
01037SM
Date de publication :
Le 04 déc. à 05:01
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Sandrine MARTINS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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