• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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289 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE CENTRE - En plein coeur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 61 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble typiquement niçois.
Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de deux grandes chambres de 14 m2 chacune, toutes deux pourvues d'une mezzanine pratique pouvant être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour un confort optimal au quotidien.
Ses volumes, ses aménagements astucieux et sa localisation recherchée en font une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, ce bien profite d'un calme appréciable et d'une belle luminosité, tout en bénéficiant de la vie animée du centre-ville niçois. Un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie, pour cet appartement à découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne au centre de Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 200 €
Synthèse
Appartement à Nice
289 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
2216_08
Date de publication :
Le 04 déc. à 00:24
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
IMMO PACA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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