Appartement - 134 m² - 4 pièces à Nice

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995 000 €

134 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE

Dernier étage – 4 pièces – 134 m² + Toit-Terrasse 134 m² – Vue mer et montagne – Résidence de standing avec piscine

Au cœur du très prisé quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, arborée et dotée d’une piscine, datant des années 1990, ce spacieux appartement 4 pièces traversant en dernier étage vous offre un cadre de vie d’exception.

Avec ses 134 m² habitables, il séduit par sa triple exposition, ses volumes généreux et son toit-terrasse de 134 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de réception, au calme absolu, tout en bénéficiant d’une magnifique vue mer et montagne.

Il s’agit incontestablement du plus bel appartement de la résidence, par sa position en dernier étage, ses prestations, sa vue panoramique et ses espaces extérieurs rares, dont ce toit-terrasse unique.

Atouts majeurs :

-Dernier étage
-Toit-terrasse spacieux et lumineux avec magnifique vue mer et montagne
-Séjour de 43 m² avec accès direct au toit-terrasse
-Cuisine indépendante aménagée et équipée
-Trois chambres, dont une de 19 m² et deux autres d’environ 13 m² chacune, toutes équipées de rangements intégrés, avec accès à un espace extérieur et salle de bains privative
-Deux grands placards intégrés dans les couloirs
-Balcon secondaire de 6 m²
-Garage fermé en sous-sol de 20 m² (possibilité d’acquérir un second garage)
-Stationnement collectif au sein de la résidence

Confort et services :

Résidence de standing avec piscine et jardin d’enfants
Copropriété bien entretenue, comprenant 143 lots
DPE : C

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de :
-Commerces
-Écoles
-Transports en commun
-Plages et Promenade des Anglais à quelques minutes

Un bien d’exception :

Idéal pour une famille, un investissement de qualité ou tout amateur d’espaces extérieurs en quête de calme, de luminosité et d’une qualité de vie incomparable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 134 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 19 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
Cuisine de 10 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m²
Salle de bain 2 : Surface de 6 m²
1 Salle d'eau de 2 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 43 m²
Dressing de 4 m²

L'extérieur :

Terrasse de 134 m²
Balcon de 6 m²
Piscine
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m²
Garage 2 : Surface de 17 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Mer, montagnes, ville
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5