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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice

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261 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À deux minutes de la place Alexandre-Martin, découvrez un T2 de 44 m² entièrement rénové dans un style élégant et contemporain.
Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, cuisine ouverte équipée, balcon Est pour profiter du soleil du matin.
Chambre avec rangements intégrés, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, climatisation, finitions impeccables.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien rare dans le secteur.
Un appartement prêt à vivre, au confort premium, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale sans compromis.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    remis à neuf
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Taxe foncière :
    1 121 €
Synthèse
Appartement à Nice
261 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 932 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-626
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Yann GOUGIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
219
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
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