• Appartement - 101 m² - 4 pièces
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695 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19172

Superbe appartement T4 rénové de 102 m², situé avenue du Mont Alban.

Il est composé d'un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec une vue panoramique sur la ville, d'une cuisine avec un petit balcon, de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une des chambres est actuellement utilisée en bureau et une autre chambre dispose également d'un balcon et d'une douche avec des WC privatifs.

Une cave de 2 m² est incluse dans le prix, un garage de 15 m² avec une deuxième cave de 4 m² est disponible en option.
Pour votre confort double vitrage antieffraction, porte blindée, volets roulants électriques changés, 2 stores banne électriques...
Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2424€
Les charges sont de 236€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue degagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 832 €
  • Taxe foncière :
    2 424 €
Synthèse
Appartement à Nice
695 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 6 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki288_bjbh2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
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