Appartement - 97 m² - 4 pièces à Nice

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715 000 €

97 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Appartement 3/4 pièces – Carré d’Or, Nice
Charme de l’ancien, adresse prestigieuse et volumes généreux.
Dans le prestigieux quartier du Carré d’Or à Nice, au sein d’un élégant immeuble Art Déco de 1934 de l'architecte Honoré Aubert parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud de 97,8 m² Loi Carrez, alliant cachet intemporel et beau potentiel de personnalisation. Ses parquets d’origine, ses moulures et hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres vous raviront.
Hall d’entrée authentique avec carreaux de ciment d’époque.
Séjour/salle à manger lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon.
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Trois chambres dont Deux grandes chambres côté cour/jardin, au calme absolu et une autre qui peut faire office de bureau, dressing ou autre.
Salle de bains spacieuse avec WC.
WC indépendants
Cave saine en sous-sol
L’appartement est au calme, donnant au sud sur un jardin/parking sécurisé.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Un bien rare offrant le charme de l’ancien, une excellente distribution et un cadre de vie recherché. Parfait pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre élégant ou un projet de rénovation sur-mesure au cœur de Nice. Christophe RUITORT +33756270222

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 18 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave de 6 m²

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Vis-à-vis
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6