Appartement - 71 m² - 3 pièces à Nice
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309 000 €
Description :
Au sein du quartier très prisé de la libération et de son emblématique marché, Le Palais de Falicon construit en 1929, un ouvrage Art-Déco d'Honoré Aubert simplement dénommé d'après l'une des deux rues qu'il borde, La rue du comte de Falicon, qui fut créée pour relier les deux gares. La distribution de cet appartement est très intéressante et permet de circuler en ......
L'entrée dessert tour à tour des WC, une salle d'eau, une chambre avec douche, une seconde chambre, un séjour, une salle à manger et une cuisine. La belle hauteur sous plafond lui confère des volumes interessants et ses expositions une belle luminosité. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. A visiter sans tarder !!! Christophe RUITORT +33756270222
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 71 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m² -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m² -
1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 13 m²
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Salle à manger de 13 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Ouest, Sud
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Vue :Dégagée, Ville
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :1 944 €
Synthèse
Appartement à Nice
309 000 €
Surface :
71 m²
Prix au m² :
4 352 €
Transaction :
Achat
Référence :
01025CR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Agence Winter
Christophe RUITORT
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
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228
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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37
kg CO₂/m²/an
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Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 août 2025
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