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Appartement - 60 m² - 2 pièces à Nice

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485 000 €
60 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur de la rue de l'Hôtel des Postes, découvrez ce 3 pièces de 60 m², issu de la réunion de deux lots, situé au 1er étage d’une copropriété bien tenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de réagencement selon vos besoins.
Exposé sur cour, le bien bénéficie d’un calme appréciable tout en restant proche des commerces, des transports et de la mer.

Un appartement au fort potentiel, rare sur le secteur.
Contactez-nous pour toute information ou visite. Yann GUALLIGOT +33756274050

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 30 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    ancien
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée, Rue
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Nice
485 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 8 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
01020YG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Yann GUALLIGOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
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