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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

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  • Appartement - 42 m² - 2 pièces
  • Appartement - 42 m² - 2 pièces
180 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 4 étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie authentique et recherché, à deux pas des ruelles colorées, des commerces et de la mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter de l'ambiance du quartier.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
À noter : quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant à ses futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts.
Un grenier, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable.
Cet appartement séduira aussi bien les amoureux du Vieux-Nice que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 680 €
Synthèse
Appartement à Nice
180 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
537V1572A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
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D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Agence des Baous
Agence des Baous
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 552 € à 746 €
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