Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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Dans un quartier résidentiel prisé de Nice au Corniches Fleuries , découvrez ce bel appartement 3 pièces 70,85 m2 donnant sur une large terrasse de 11 m2 niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1974 et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente agréable tout au long de l'année.
Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations de qualité complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose de beaux espaces communs, une piscine, ainsi qu'une cave en sous-sol, un parking extérieur et un ascenseur.
Son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie recherché.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé au prix de 335 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur). 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (319 047,62 € hors honoraires)

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi .
Référence agence : 8898