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Duplex - 195 m² - 7 pièces à Nice

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1 395 000 €
195 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

NICE CENTRE: A proximité immédiate de la "Tête Carrée" de la "Coulée Verte" et de toutes ses commodités.
Votre agence ORPI de NICE vous propose en "Exclusivité" ce bien EXCEPTIONNEL ET RARE.

Nous vous proposons à la vente cet appartement 7 pièces en DERNIER ÉTAGE vendu avec un JARDIN POTAGER privatif de 187m² dans la résidence.

Ce bien en duplex dans une copropriété récente et bien entretenue avec un accès PMR se compose:
D'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 possédant leur propre salles de bains privatives, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée.
Ce dernier ouvrant sur une exceptionnelle TERRASSE de près de 120m² offrant une vue jusqu'à la mer.

Ce bien parfaitement entretenu, entièrement climatisé aux performances énergétiques très correct est vendu, pour confort supplémentaire, avec un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL.
Référence agence : 5217

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 865,21 €
Synthèse
Duplex à Nice
1 395 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 7 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
C301-WA7-B35
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monaco Immobilier
Monaco Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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