Local commercial - 239 m² à Nice

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1 155 000 €

239 m²

Description :

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. DÉTAIL DES SURFACES Surface principale Carrez : 238,52 m² Dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) Possibilité de division technique étudiable selon projet ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT Extraction en place Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?) Local entièrement rénové Sanitaires, réserve, vestiaires Mobilier et matériel en place (liste sur demande) ATOUTS Emplacement rare et recherché Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4468 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

239 m²

Informations complémentaires
Surface totale : 240 m²
Surface Carrez : 239 m²
Surface habitable : 239 m²
Surface au sol : 240 m²
Surface commerciale : 239 m²
Total : 239 m²
Min. : 239 m²
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

1 Dépendance de 25 m²

Les équipements :

Climatisation
Fibre optique

Autres :

Style :

Années 50
Année de construction :

1940
État :

Extérieur : A_Renover
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1