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Local commercial - 157 m² à Nice

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693 000 €
157 m²

Description :

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. DÉTAIL DES SURFACES Surface principale Carrez : 157 m² ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT Extraction en place Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie?) Local entièrement rénové Sanitaires, réserve, vestiaires Mobilier et matériel en place (liste sur demande) ATOUTS Emplacement rare et recherché Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 240 m²
    Surface Carrez : 239 m²
    Surface habitable : 157 m²
    Surface au sol : 240 m²
    Surface commerciale : 157 m²
    Min. : 157 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 25 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Extérieur : A_Renover
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    2 880 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    3 084 €
Synthèse
Local commercial à Nice
693 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 4 414 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1250
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 157 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 839 € à 2 487 €
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