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Appartement - 59 m² - 3 pièces à Nice

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330 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Fabron, sur le très prisé boulevard Napoléon III, ce bel appartement 3 pièces traversant, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable aperçu mer, une spacieuse terrasse idéale pour profiter du climat niçois, ainsi qu’une distribution intérieure harmonieuse.

Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un produit rare sur le secteur, alliant confort, vue dégagée et potentiel.

Il est possible d'acquérir un box fermé en sus.

À visiter sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    217
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    1 447 €
Synthèse
Appartement à Nice
330 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 5 593 €
Transaction :
Achat
Référence :
86443903
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Dylan RAYNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
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