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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nice

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185 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE – Cessole | Appartement 3 pièces vendu loué

Idéal investisseur. Dans un immeuble des années 1960 situé au boulevard de Cessole, agréable appartement 3 pièces de 55,12 m² en rez-de-chaussée.
Proche de toutes commodités.
L’immeuble est bien entretenu, avec vidéosurveillance et parties communes en bon état.

Le bien est vendu loué : l’appartement est actuellement occupé par le propriétaire vendeur, qui souhaite rester dans les lieux et poursuivra l’occupation en tant que locataire.
Loyer actuel : 900 € CC/mois – Bail vide. Occupant seul.

Nombre de lots : 150 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/0Vee1LMV54uAqw-NzuGQGy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², exposition est, chambre 1
    Chambre 2 : Surface de 9 m², exposition est, chambre 2
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Exposition est
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 16 m²
  • 1 Bureau de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    Exposition ouest
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    Exposition est

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Taxe foncière :
    1 020 €
Synthèse
Appartement à Nice
185 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
2042YB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akorimmo
Akorimmo
Yoan BECAT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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