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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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575 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au neuvième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien 24h/24, ce lumineux appartement 2 pièces offre un havre de paix en plein cœur de la ville.

À l'intérieur, une entrée avec placards mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.

L’appartement comprend également une chambre charmante avec des rangements et un accès privé à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et aux fenêtres à double vitrage.

Idéalement situé dans le centre de Nice, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La célèbre Place Masséna se trouve à seulement cinq minutes à pied, et la plage est accessible en dix minutes.

Un garage privé est disponible en supplément.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 24 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Collines, ville
  • Étage :
    9ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    122
  • Charges annuelles :
    4 212 €
  • Taxe foncière :
    1 639 €
Synthèse
Appartement à Nice
575 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 12 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
86384016
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Marie BEREAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
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