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Appartement - 26 m² - 2 pièces à Nice

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199 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE - FLEURS : Dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 26 m²
    Surface habitable : 26 m²
    Surface au sol : 26 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 30
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    768 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Nice
199 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 7 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
n946
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
10/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 350 € à 500 €
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